Понимание стоимости возможностей при инвестировании в недвижимость - ПРОМЫШЛЕННОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ
Situs sbobet resmi terpercaya. Daftar situs slot online gacor resmi terbaik. Agen situs judi bola resmi terpercaya. Situs idn poker online resmi. Agen situs idn poker online resmi terpercaya. Situs idn poker terpercaya.

situs idn poker terbesar di Indonesia.

List website idn poker terbaik.

Permainan judi slot online terbaik

slot hoki gacor

Понимание стоимости возможностей при инвестировании в недвижимость

Хотя большинство инвесторов привлекаются к инвестициям в собственность, поскольку они понимают возможности зарабатывать деньги с помощью рычагов и рост капитала или высоких доходов, я все еще вижу и слышу многих, кто не вполне понимает альтернативные издержки.

Памятник & # 39; Помните каждый, кто попадает в имущество, как правило, в нем, чтобы генерировать деньги или доход — сколько у вас есть сделок / свойств является незначительным

Так что означает стоимость альтернативы?

Ну, по версии энциклопедии, "Стоимость возможностей — это термин, используемый в экономика означает стоимость чего-то с точки зрения отказа от возможностей (и преимуществ, которые могут быть получены из этой возможности), либо ценной альтернативой, что отпала. Например , если город решит построить больницу на свободном месте, то она альтернативная стоимость — это другое, что, возможно, было сделано вместо земельных и строительных фондов. В здании больницы город лишило возможности построить спортивный центр на т путевой площадка или ав остоянка или возможность продать землю, чтобы сократить долг города и т.д. »

Таким образом, в условиях инвестирования в собственность, если инвестор решит инвестировать £ 50 тыс. в имущество, например, в Уэльсе, альтернативные издержки — это то, что он мог бы сделать, инвестируя в Испанию, Ирландию или Дубай. Или же, если инвестор решит сохранить собственный капитал в 50 тыс. Штук в собственности, альтернативной стоимостью является то, что он / она мог инвестировать в эти деньги и полученную ценность.

Теперь это будет зависеть от вашей конкретной стратегии — и многие люди не очень обеспокоены альтернативной стоимости, они просто хотят приобрести 1-2 вещи, которые могут сохраняться в течение 15-25 лет для использования в качестве пенсии. Это хорошо, если это ваша стратегия — но для меня это слишком широкая стратегия, несет риск и не максимизирует имеющиеся возможности.

Для меня всегда была философия, правильно или неправильно, что я всегда должен быть работаю мои деньги трудно. Что это значит? Как только я почувствую, что мои деньги достигли значительной прибыли, а прибыль, скорее всего, снизятся по сравнению с другими возможностями, то я буду смотреть на реализацию моей прибыли и инвестирования в другое место, то есть когда я чувствую, что возможность в другом месте превышает текущий

Большая вещь с имуществом это не обязательно & # 39; обязательно означает продажу, потому что вы можете рефинансировать и инвестировать деньги в другое место

это ничем не отличается от любого другого типа инвестирования, например, покупки акций и акций — вы сделать / потерять свои деньги в зале жности от того, какую цену вы заплатили, и какую цену вы продали, хотя явно с имуществом есть хорошая возможность заработать также и регулярный доход — если удерживать на 15-25 лет, вы должны зарабатывать деньги, но, скорее всего, будет несколько пугает на пути!

Быть успешным инвестором, должен знать, когда выйти на рынок, и выйти из рынка. И люди, которые лучше покупают низко, и продают высоко!

Я приведу пример — в то время, как выкупив план, в Великобритании есть несколько палкой, я сделал это успешно на протяжении последних лет — но ключевым является четкая стратегия.

Например, выполнив всю свою доверчивость, мне удалось приобрести недвижимость за правильной цене в правильном месте, но затем продала в течение года, когда я считаю, что это был период Я не видел максимальную отдачу — и возможности в других местах в течение последующих 3 лет будут большими.

Таким образом, чтобы пройти эти цифры, я просто продал тот, который я купил по плану в прошлом году за 12 месяцев до завершения. Я купил по цене, которая уже была £ 10k ниже рыночной стоимости на основе моих исследований в области, которая мало покупать, чтобы позволить конкуренции. Это было обеспечено лишь депозиту £ 5k. По завершении, я поставил еще 28 000 фунтов стерлингов в депозит — так прив & # 39; связано 33000 фунтов от моих собственных денег. В этом районе не было ни одного гербового сбора.

Я тогда поставил рынок в завершение, сейчас даже с вещами, замедляются в этом районе, я просто продал его за прибыль £ 23k. Поэтому я зав & # 39; связал £ 5k за 1 год, а еще £ 28k за 6 месяцев, чтобы вернуть £ 56k.

Почему я продаю? Считал я рефинансирования?

Мой первый выбор должен рефинансировать и выпускать, но аренда не складывалась. Поэтому, когда арендная плата увеличилась бы по цене, которую я заплатил за имущество, я бы располагал 56 тыс. Штук, чтобы не делать слишком много для меня. Поскольку я не прогнозирую огромный рост капитала в этом регионе в течение ближайших 3-5 лет, и доходность была недостаточно привлекательной, для меня это было бы лучше для меня, чтобы выпустить этот капитал и найти другую инвестицию — то есть я чувствовал, что есть лучшие возможности чтобы я потратил мои 56000 фунтов стерлингов, чтобы заработать больше денег.

Теперь ясно, когда глядя в будущее — это элемент риска и спекуляций, и нет четко определенных ответов — так что вам приходится прогнозировать, как и вы можете из данных, которые сейчас доступны, то есть, как вы прогнозируете процентные ставки, стоимость покупки / продажи, спрос и предложение, занятость, общую экономику и настроения на рынке в течение следующего периода времени на рынках / регионах, в которые вы инвестируете / хотите инвестировать.

Хотя альтернативные издержки могут быть трудно количественными, их эффект является универсальным и очень реальным на индивидуальном уровне. Принцип экономической концепции альтернативной стоимости применяется ко всем решениям, а не только к экономическим, например, когда Стивен Джеррард решил остаться с Ливерпулем прошлым летом, его домашним клубом и где он капитан, альтернативной стоимостью было то, что он мог бы достичь если он переехал в "Челси". Интересно заметить, что он решит этим летом, теперь он может чувствовать, что альтернативная стоимость слишком велика, чтобы отказаться.

Надеюсь, что это имеет смысл и не забывайте рассматривать альтернативную стоимость, когда придет решение об инвестировании.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.