Если вы купили участок земли и заказали услуги индивидуального дизайнера по дому для разработки ваших чертежей, очень важно, чтобы вы тратили время, учитывая следующие точки дизайна дома, прежде чем начать любое строительство
Убедитесь, что ваши разделы предельные колышки совпадают со своими планами, или инспектор делает это для вас, чтобы быть абсолютно уверенным. Этот процесс поможет определить, размер Вашего плана этажа будет удобно вписывается в ограничения вашего раздела и границы. Этот процесс также может осветить лучшее использование некоторых участков суши в вашем разделе или показать, что определенные части ваших чертежей могут быть расширены / изменены.
Будут определенные участки вашего дома, такие как бревно и гостиная, получать лучшую количество солнечного света в позиции, которую вы запланировали? Подумав о позиционировании своего будущего дома, где будет находиться солнечный свет в течение дня. Посмотрите вокруг вашей секции для потенциальных блокирующих солнечных лучей, таких как деревья и пустых соседних участков, которые могут иметь здания, возведенные в будущем.
Существуют ли какие-либо строительные заветы на сайте, которые могут повлиять на планы составления вашего дома? Вы вложили средства в новое подразделение, которое нуждается в одобрении разработчиков над вашими планами доме? Разрешено сайт ограничения по размеру, высоты и материалов? Это мудрое идея, чтобы ваш адвокат искал потенциальных ограничительных договоренностей, прежде чем поступать слишком далеко в процесс разработки.
Узнайте, где будут доступны в вашем распоряжении коммунальные услуги, такие как электрические, телефонные, газовые, канализационные и водные с & # 39; единения; находятся они рядом с границами вашей секции, или вам придется приносить эти услуги на месте? Отчет по меморандума о земельном информацию (LIM) от вашей местной совета освещает эти коммунальные услуги и также ознакомит вас с важной экологической и земельным информации, такими как шторм и дренаж, вероятность затопления, риск эрозии, классификация наследия и сохранения.
Be Независимо от того, все ли ваши формы согласия на строительство организованы и готовы перед началом строительства любого дома, важно, чтобы все ваши планы строительства вашего дома отвечали строительном кодекса вашей страны, особенно если вы хотите продать свой дом после завершения . Это может быть дорогой и много времени ошибкой для новых владельцев домов / строителей, если вышеупомянутые проекты домов не учитываются.
